Una volta

Lo storico edificio di cinque piani era ricoperto di muffa estrema su più piani

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Lo stato un tempo orribile di uno storico edificio di cinque piani di Stoke-on-Trent, che presto diventerà la sede di un nuovo nightclub, è stato messo a nudo dalla TV nazionale. Il tassista Sarthak Goel aveva tenuto d'occhio l'edificio di Tunstall High Street - che un tempo ospitava un negozio dell'Esercito della Salvezza - per mesi prima di acquistarlo all'asta per £ 93.500.

Il signor Goel ha dovuto affrontare una ristrutturazione di otto mesi per sistemare la proprietà, con l'ambizione di aprire un bar al piano di sotto. Ma il mese scorso è emerso che aveva fatto domanda per aprire una discoteca, un bar e un ristorante - Goel's Bar Sports and Grill - nella proprietà, che più recentemente ospitava Paratha Junction.

E la vastità del lavoro che ha dovuto fare per rimetterlo a nuovo era sotto gli occhi di tutti quando Martin Roberts, ospite di Homes under the Hammer, ha visitato poco dopo l'acquisto.

Trovò molte stanze incrostate di disgustosa muffa nera. L'esperto immobiliare ha trovato la probabile fonte all'ultimo piano: un enorme buco nel tetto che permetteva all'acqua di "accumularsi" nella proprietà di 132 anni.

LEGGI DI PIÙ: Leggi qui i progetti di Mr Goel per il nuovo night club, bar e grill

La valutazione di Roberts fu un misto di stupore e disgusto mentre attraversava le sette stanze dell'edificio una per una, meravigliandosi dei loro soffitti alti, ma mostrando preoccupazione per i problemi che l'umidità avrebbe potuto causare. Fortunatamente per il signor Goel, queste si sono rivelate infondate.

Roberts ha detto: "Wow, ovviamente un grosso problema con l'umidità. Il soffitto è umido e immagino che sia stato causato dal tetto, che probabilmente ha ceduto.

"Ciò che non sai, ovviamente, è ciò che non puoi vedere. Questo è molto visibile ed è un enorme segnale di avvertimento: c'è un problema, ma quanto legno è stato danneggiato? Quanto legno sta marcendo? Quanto di quel marciume si sta trasformando in marciume secco o qualcosa di veramente serio? Basta guardare i soffitti alti: assolutamente sorprendenti. Si presta ad appartamenti o ad un HMO."

C'era un buco nel soffitto di una delle stanze all'ultimo piano attraverso cui Roberts poteva infilare la mano, con le piastrelle mancanti. Ha detto: "Chi sa che tipo di danno si è creato tra le assi del pavimento e i travetti? C'è molto lavoro da fare, ma se lo fai bene, potrebbe essere un'impresa piuttosto redditizia".

Il signor Goel era già riuscito a pulire, rimontare la moquette e dipingere il piano terra, ma avrebbe avuto un lavoro significativo da fare al piano superiore. Ha detto che il suo piano iniziale era quello di aprire un bar al piano di sotto e vivere al primo piano con sua moglie e il suo bambino, affittando gli ultimi tre piani come appartamenti o ospitando lì i suoi genitori.

Parlando del suo background, ha detto: "Ho completato il mio master, poi ho lavorato per un po' in banca, poi ho aperto i miei taxi. Adoro cucinare, mia moglie lo apprezza e mi ha detto: perché non provi? C'è un grande Anche qui c'è la comunità asiatica, quindi penso che sarà una buona cosa."

Tuttavia, quando le telecamere della BBC tornarono otto mesi dopo, non tutto era andato secondo i piani. Il signor Goel ha dichiarato: "Abbiamo aperto dopo due settimane e stava andando molto bene, ma poiché i lavori di ristrutturazione erano in corso al piano di sopra, non potevamo sbattere e forare mentre i clienti erano seduti lì, quindi abbiamo dovuto chiudere per un po'. Mentre."

Nonostante il fallimento del suo caffè, il signor Goel aveva riparato il tetto; montati nuovi serramenti con doppi vetri; rifacimento della moquette su tutta la proprietà; debellato la muffa; riscaldamento centralizzato installato; mettere nuovi bagni e cucine ovunque; e ha creato un nuovo soggiorno con un'attraente illuminazione a LED. Su ogni piano sono state installate diverse ampie camere da letto.

E un agente in visita è rimasto colpito dal lavoro, che è costato circa £ 60.000. Ha stimato che il valore dell'edificio fosse ora di £ 175.000, ma il signor Goel pensava che fosse più vicino a £ 250.000.