Il proprietario di Glasgow è stato licenziato per caldaia danneggiata, muffa e grondaie che perdono

Notizie / Glasgow e ovest

Il comitato delle licenze di Glasgow ha rimosso Madiha Tariq dal registro dei proprietari privati.

Giovedì 24 agosto 2023

Un proprietario che ha mostrato un “flagrante disprezzo” per i suoi doveri, inclusa la mancata sostituzione di una caldaia danneggiata, è stato licenziato.

Il comitato delle licenze di Glasgow ha rimosso Madiha Tariq dal registro dei proprietari privati ​​dopo aver sentito come anche lei non avesse fornito i certificati di sicurezza di base per il gas e l'elettricità.

È un reato affittare una casa senza essere registrata, che può essere punito con una multa fino a £ 50.000.

Un'ispezione della proprietà della signora Tariq a Everard Drive, Springburn, nel novembre 2018 ha rilevato:

Gli ispettori "non hanno rilevato alcuna area di amianto denunciata" ma hanno aggiunto che "non sono qualificati per fare una simile constatazione", aggiunge un rapporto.

Un funzionario del comune ha detto che il proprietario, che non era presente all'udienza per la licenza, aveva cinque proprietà in città. Ha detto che l'inquilino di Everard Drive si era rivolto al Govan Law Center con preoccupazione.

Il caso è stato portato alla Camera degli alloggi e delle proprietà del tribunale di primo grado per la Scozia. Nel luglio 2019 la Camera ha stabilito che il proprietario non aveva rispettato un ordine esecutivo standard di riparazione emesso nel dicembre 2018.

È stata emessa un'ordinanza di sgravio dell'affitto che ha ridotto “del 90% l'affitto dovuto per il contratto di locazione”.

La decisione della camera affermava: “La prova schiacciante era che il proprietario semplicemente non era riuscito a impegnarsi con l'affittuario a nessun livello in relazione alle condizioni della proprietà.

"Solo la minima attenzione è stata prestata ai suoi obblighi."

E continuava: “Il tribunale ha ritenuto che il continuo mancato rispetto dei suoi doveri da parte del proprietario sia una questione della massima preoccupazione.

“Non ha fornito i certificati di sicurezza di base relativi agli impianti elettrici e del gas e non si è occupata della manutenzione, della sostituzione o della riparazione di una caldaia per il riscaldamento centralizzato guasta.

"Il tribunale si è trovato raramente di fronte ad un disprezzo così flagrante per i doveri di un proprietario e ha la visione più seria della situazione."

La questione è stata deferita anche alla polizia scozzese, ha detto il funzionario del comune alla commissione.

A seguito della decisione, i funzionari dell'unità di registrazione del comune hanno chiesto al proprietario ulteriori informazioni su tutte le proprietà nel loro portafoglio, ma non è stata fornita alcuna risposta.

Tutti gli inquilini sono stati contattati e uno di essi ha sollevato “preoccupazioni riguardo al fatto che le finestre non fossero a tenuta di vento o di acqua”.

Il consigliere Alex Wilson, che presiede il comitato per le licenze, ha dichiarato: “La mancata fornitura dei certificati del gas, del monossido di carbonio, della legionella, sono tutte cose che possono portare alla morte e certamente a lesioni.

"Penso che il fatto che non abbiano fornito nessuno di questi elementi in tempo sia di grande preoccupazione per questo comitato, dato il fatto che abbiamo una storia in questa città in cui si sono verificati un paio di morti a causa di un incendio."

Ha detto che la situazione era “inaccettabile” e “il fatto che altre azioni siano già state intraprese contro questo proprietario dimostra che non sembra essere una persona adatta e corretta ai miei occhi”.

Tutti i proprietari privati ​​devono registrarsi presso la propria autorità locale per garantire di essere una “persona idonea e corretta” per affittare la proprietà.